As responsabilidades inerentes à função compreendem:
Gerenciar a equipe de funcionários, orientando suas atividades, distribuindo tarefas e promovendo um ambiente de trabalho colaborativo e produtivo.
Programar e supervisionar manutenções preventivas, assegurando a conservação, segurança e pleno funcionamento das instalações do condomínio.
Coordenar e acompanhar obras e serviços corretivos, garantindo a execução adequada, a solução eficiente de problemas e o cumprimento dos padrões técnicos exigidos.
Elaborar orçamentos detalhados para serviços diversos, buscando sempre a melhor relação custo-benefício e a transparência nos processos.
Realizar vistorias periódicas na edificação, identificando necessidades de reparo, melhorias e intervenções imediatas ou programadas.
Propor melhorias e modernizações, analisando processos, instalações e rotinas, com o objetivo de otimizar recursos e aprimorar a infraestrutura condominial.
Conferir mensalmente receitas e despesas, preservando a exatidão dos registros e assegurando total transparência financeira aos condôminos.
Zelar pelo cumprimento da previsão orçamentária, administrando os recursos de forma responsável e alinhada às decisões assembleares.
Promover um ambiente de convivência harmonioso, incentivando o respeito mútuo, a cordialidade e o espírito comunitário entre os moradores.