SÍNDICO E ADMINISTRADORA DE CONDOMÍNIO
Você sabe a diferença entre os papéis de cada um? Confira abaixo!
É como o CEO da empresa: faz a gestão, toma decisões e conduz o condomínio para alcançar seus objetivos, sempre seguindo as deliberações dos “sócios” (moradores) em assembleias.
Algumas atribuições:
• Conservação e zelo pelas áreas comuns
• Escolha e contratação da administradora
• Contratação e supervisão dos funcionários, com apoio da administradora
• Aplicação de penalidades quando houver descumprimento das regras
• Prestação periódica de contas
• Definição do calendário de manutenções
• Recebimento e direcionamento de sugestões e críticas dos moradores
É o braço direito do “CEO”, responsável por executar as atividades administrativas, operacionais e burocráticas do dia a dia.
Algumas atribuições:
• Emissão e cobrança de boletos
• Atendimento aos moradores (atualização cadastral, segunda via de boleto, agendamento de áreas comuns etc.)
• Elaboração de comunicados, advertências, editais e atas
• Pagamento de contas
• Gestão de RH, contratos e cumprimento de normas
• Cotações de produtos e serviços
Agora que você já conhece melhor os papéis de cada um, acione a pessoa certa para resolver sua demanda.
Na dúvida, procure orientação com a administradora!
